À l’occasion de la rentrée, la société de gestion Altixia REIM annonce sur son site une collaboration avec TchaoMegot, une start-up engagée dans la lutte contre la pollution liée aux mégots de cigarette. Ce partenariat concernera les actifs détenus par les SCPI Altixia Cadence XII et Altixia Commerces. Il permettra également de renforcer le positionnement des SCPI dans le classement des meilleures SCPI grâce à de meilleures performances.
En effet, chaque année, des milliards de mégots sont abandonnés dans l’environnement, causant une pollution importante des sols et des eaux. Contrairement aux idées reçues, jeter un mégot à la poubelle n’est pas une solution, il contribue également à la pollution de l’air ou des sols.
C’est ainsi pour corriger ce problème que TchaoMegot a développé une technologie de valorisation écologique des mégots, sans recours à l’eau ni à des produits toxiques. En leur donnant une seconde vie, l’entreprise participe à une démarche d’économie circulaire et de changement des comportements.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Qui est TchaoMegot et comment fonctionne le processus de recyclage ?
TchaoMegot est une entreprise française dont la mission est de collecter et recycler les 25.000 tonnes de mégots jetés chaque année en France. Ces mégots sont acheminés vers un centre de traitement à Bresles, dans l’Oise.
Le processus de recyclage commence par une phase de tri afin d’éliminer les déchets indésirables (plastiques, papiers, cartons, etc.) susceptibles de perturber la suite du traitement. Le tabac est ensuite séparé des filtres, qui contiennent à eux seuls plus de 4.000 substances toxiques. Ce sont ces filtres qui représentent la principale menace environnementale.
La phase de dépollution est ensuite réalisée à l’aide d’un solvant neutre, utilisé en circuit fermé. Ce procédé n’emploie ni eau ni solvant toxique, ce qui limite ainsi tout impact environnemental. Le solvant capte les substances nocives présentes dans les filtres, qui sont ensuite envoyées en laboratoire pour un traitement spécialisé. Ce processus permet d’extraire une fibre propre, inodore et non dangereuse, exempte de tout résidu toxique.
La fibre obtenue peut ensuite être réutilisée sous différentes formes : isolant pour les combles, ou transformée en plaques souples, notamment pour le rembourrage de doudounes.
Une collaboration différenciée selon les SCPI d'Altixia REIM
Le partenariat entre Altixia REIM et TchaoMegot concerne deux SCPI : Altixia Cadence XII et Altixia Commerces, mais dans des logiques différentes.
Pour la SCPI Altixia Cadence XII, il s’agit d’une première initiative environnementale notable. En effet, au 31 décembre 2024, cette SCPI ne dispose d’aucune labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) et ne promeut pas d’objectifs environnementaux ou sociaux particuliers. Ce partenariat marque donc une volonté d’amorcer une transition vers des pratiques plus responsables.
Pour la SCPI Altixia Commerces, labellisée ISR depuis juillet 2020, cette collaboration s’inscrit dans une continuité logique de sa stratégie. Cette SCPI prend déjà en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses choix d’investissement et la gestion de ses actifs. L’intégration d’une solution comme celle de TchaoMegot permet donc de renforcer ses engagements en matière de développement durable.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
