Stabilité des performances pour la SCPI Linaclub
La SCPI Linaclub a confirmé la régularité de sa distribution mensuelle, fixée à 1,10€ par part. Cette distribution s’inscrit dans la continuité de la trajectoire initiée depuis son lancement.
L’évaluation de l’actif, réalisée au 30 juin 2025, a mis en évidence une valeur de reconstitution stable, atteignant 218,16€ par part. Ce chiffre témoigne d’une bonne résistance face aux évolutions du marché immobilier et d’une valorisation cohérente avec la politique d’acquisition menée. Parallèlement, le prix de souscription est resté fixé à 200€ par part, ce qui représente un écart favorable de 8,3% par rapport à la valeur de reconstitution. Cet avantage renforce l’attractivité de l’investissement, en offrant aux souscripteurs un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
La stabilité de ces indicateurs illustre la volonté de Linaclub de combiner régularité des distributions et gestion prudente des actifs. Cette approche vise à préserver la performance tout en limitant l’exposition aux aléas conjoncturels.
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Une stratégie d’investissement axée sur les actifs alternatifs à haut rendement
La SCPI Linaclub, dirigée par la société de gestion Aestiam, poursuit activement son objectif de constitution d’un portefeuille immobilier européen à fort rendement locatif. Sa stratégie se concentre sur des actifs alternatifs, un segment spécifique du marché offrant des perspectives différenciées par rapport à l’immobilier tertiaire traditionnel. Les investissements ciblent principalement quatre typologies : locaux d’activités, hôtels, établissements de santé et résidences gérées.
Ce choix d’allocation sectorielle répond à une double logique. Il permet de capter des flux locatifs robustes, souvent adossés à des baux de longue durée et à des locataires spécialisés et contribue à diversifier les sources de performance, en réduisant la dépendance aux cycles économiques propres à un seul segment immobilier. La mutualisation des risques à travers différents secteurs et zones géographiques constitue ainsi un pilier central de la stratégie de Linaclub.
En s’orientant vers des marchés européens dynamiques et porteurs, la SCPI vise à bénéficier des tendances structurelles qui soutiennent la demande dans ces secteurs : développement de l’économie logistique, essor du tourisme, besoins croissants en infrastructures de santé et en logements gérés. Ce positionnement permet de combiner rendement locatif et potentiel de valorisation, tout en s’inscrivant dans une démarche de gestion active et sélective des acquisitions. Par ailleurs, elle a un objectif de distribution entre 6,5% et 7% ce qui devrait lui permettre de se situer en haut du classement des meilleures SCPI 2025.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI Linaclub.
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