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Rendement annuel
0 %
TD 2024
Souscription minimum
950 €
Soit 4 parts
Capitalisation
0 M€
Au 31/12/2024
Prix de souscription
237.5 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Telamon Borea ?

Historique de la SCPI Telamon Borea

Telamon Borea est une SCPI à capital variable, pilotée par la société de gestion Telamon. Introduite sur le marché de la pierre papier en 2025, elle s’inscrit dans une stratégie de croissance, visant à renforcer la position de sa société de gestion sur la scène de l’investissement immobilier.

Ce n’est toutefois pas la première incursion de Telamon sur les placements grand public. En 2015, elle avait déjà lancé l’OPCI Foncière 86, un organisme de placement collectif immobilier spécialisé dans les parcs d’activités. Avec Telamon Borea, la société de gestion franchit un nouveau cap en élargissant son périmètre d’action à un univers immobilier plus vaste, qui se démocratise de plus en plus.

Le nom de cette SCPI, tout comme celui de sa société de gestion, puise son essence dans la mythologie grecque. Telamon désigne un atlante - figure masculine sculptée servant de pilier à un édifice - symbole de force et de stabilité. Borea, quant à lui, renvoie à Borée, le vent du Nord personnifié, traversant les plaines avec puissance.

Un nom évocateur, chargé de sens, qui traduit la philosophie portée par la SCPI. Il illustre en effet la vocation de Telamon Borea à faire face aux turbulences du marché immobilier, qu’il s’agisse de la montée des taux d’intérêt ou des incertitudes politiques et économiques. La SCPI aspire donc à porter les valeurs de résilience et d’ancrage, en écho à ses racines mythologiques.

Caractéristiques et chiffres clés de la SCPI Telamon Borea

Caractéristiques

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Diversifiée
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
14,40 %
Délai de jouissance
5 mois

Chiffres clés et évolution

Capitalisation
0 M€
Nombre d'associés
0
Valeur de reconstitution
0,00 €
Prix de retrait
225,00 €
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible
Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Stratégie de la SCPI Telamon Borea 

Une stratégie de diversification en phase avec son ADN

Pour se faire une place sur un marché concurrentiel, Telamon Borea souhaite diversifier son patrimoine, en phase avec les tendances actuelles (bureaux, commerces, santé). L'objectif affiché est ainsi d’offrir une performance durable à ses associés, en misant sur une exposition répartie entre plusieurs classes d’actifs.

Si cette nouvelle SCPI adopte une approche multiple, elle reste fidèle à l'ADN historique de sa société de gestion. Telamon Borea privilégiera donc des investissements dans les actifs logistiques, les locaux d’activités ainsi que dans l’immobilier industriel ; des secteurs où Telamon s’est déjà illustrée.

Sur le plan géographique, la SCPI vise également une diversification entre la France et l’international. Au moins 50% de ses investissements sera réalisé hors de l’Hexagone, avec une cible sur l’Europe de l’Ouest, en Espagne, au Royaume-Uni, en Irlande et en Italie.

En s’appuyant sur cette double diversification, à la fois sectorielle et géographique, Telamon Borea souhaite afficher un taux de distribution annuel non garanti de 6,25%. En servant ce rendement, la SCPI européenne devrait sans aucun doute faire partie des meilleures SCPI.

Une nouvelle SCPI adossée à une forte expertise

Si Telamon Borea fait son entrée sur un marché encore inédit pour elle, elle peut surfer sur l’expertise de sa société de gestion. Créée il y a plus de 30 ans et agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers) depuis 2014, Telamon s’est en effet déjà illustrée dans la gestion de fonds grand public. Depuis 2016, elle administre un portefeuille évalué à 1,5 milliard d’euros, occupé par 480 locataires.

Dans le prolongement de ce savoir-faire, Telamon Borea ambitionne d’obtenir prochainement le label ISR (Investissement Socialement Responsable). Une distinction exigeante, qui viendrait renforcer la crédibilité de la SCPI tout en lui offrant une meilleure visibilité auprès des épargnants.

Le patrimoine de la SCPI Telamon Borea 

Telamon Borea souhaite démocratiser l’investissement immobilier. Pour cela, elle se veut relativement accessible avec un ticket d’entrée à 1.000 euros, soit l’achat de 4 parts à 250 euros. Durant la période « sponsor », le prix de la part s'élève à de 237,50 €, applicable aux souscriptions intervenues dans la limite d’un montant total des souscriptions de 10 millions d'euros.

Afin de rendre plus digeste l’investissement à crédit, la SCPI versera de manière mensuelle les dividendes et permettra également les versements programmés. Une méthode de distribution qui séduit de plus en plus d’épargnants.

La documentation sur la SCPI Telamon Borea 

Accédez aux derniers documents publiés par la SCPI Telamon Borea : bulletins trimestriels et rapports annuels. Ces publications détaillent des informations clés telles que la capitalisation, le prix de part en vigueur et le taux d’occupation financier. Il est également possible d'y trouver l'actualité de la SCPI. France SCPI met également en ligne des documents réglementaires de la Société de Gestion Telamon, à savoir les statuts, le Document d’Informations Clés pour l’Investisseur et la note d’information, qu’il est essentiel de lire avant d’investir.

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