Attraits Pierre injecte des actifs à son portefeuille
La SCPI Attraits Pierre a marqué le premier semestre 2025 par plusieurs opérations d’acquisition ciblées. Ces investissements témoignent de la stratégie mise en place par la société de gestion Groupama Gan REIM, visant à diversifier le portefeuille immobilier tout en garantissant des revenus réguliers aux associés.
Le 28 mai 2025, un premier investissement significatif a été réalisé avec l’acquisition d’un commerce de pied d’immeuble situé rue Dauphine, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. Cet actif, d’une valeur de 2,2 millions d’euros, est occupé par l’enseigne de restauration japonaise Takumi. Le bail en cours présente une durée résiduelle de 8,5 années, offrant ainsi une visibilité sur les revenus futurs générés par ce bien. Quelques semaines plus tard, la SCPI a complété son portefeuille avec l’acquisition d’un immeuble de bureaux à Muret, pour un montant de 3,2 millions d’euros. Loué à France Travail, cet actif bénéficie d’un bail ferme de 9 ans, consolidant la stabilité locative du fonds et renforçant son exposition à des locataires institutionnels. Ces dernières acquisitions augmentent significativement ses loyers, qui passent à 44.000 euros à la fin du semestre. Avec cette nouvelle entrée de revenus locatifs, la SCPI espère se hisser dans le classement des meilleures SCPI.
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Distribution du premier semestre 2025
Au-delà de ces opérations immobilières, Attraits Pierre s’attache également à optimiser la gestion des fonds collectés. Les capitaux non immédiatement investis ont été placés de manière à générer des intérêts financiers au bénéfice des porteurs de parts. Cette stratégie permet de valoriser au mieux la trésorerie. Le 29 juillet 2025, un premier acompte sur dividendes de 2,68 euros par part a été versé aux associés. Cette distribution confirme la dynamique du fonds et témoigne de la volonté de maintenir une régularité dans le rendement à la fin de l'année 2025.
Avec une stratégie reposant sur la sélection d’actifs diversifiés, des baux sécurisés et une gestion active de la trésorerie, Attraits Pierre confirme son attractivité pour les investisseurs en quête de rendement et de distribution stable. Les perspectives annoncées pour 2025 traduisent une volonté de poursuivre sur cette dynamique, tout en consolidant la solidité financière et la pérennité du portefeuille immobilier.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er semestre 2025 de la SCPI Attraits Pierre.
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